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截至2019年3月31日，绿地控股总负债达9666.47亿，资产负债率高达89.42%，处于行业高位，即使扣除掉3563.29亿亿元预收款项后的负债依旧高达6103.18亿元。“要切实地降低负债，房企的负债率应该降低到60%，发展不重要，活下去最重要。”资深房地产评论员黄立冲说。

按照MSCI纳入A股的安排，年内还有两次扩容：2019年8月，MSCI所有指数中的中国大盘A股纳入因子增加至15%；2019年11月，MSCI所有指数中的中国大盘A股纳入因子增加至20%，中国中盘和创业板股票以20%的纳入因子纳入MSCI指数。由此，MSCI新兴市场指数和MSCI全球指数的A股占比将分别从年初的0.72%和0.09%增长至3.33%和0.42%。加上MSCI亚洲和MSCI中国指数的增量，年内外资增量资金或达755.6亿美元。有鉴于A股市场规模较大，交易品种较多，所以预计未来纳入因子的提升将继续遵循“小步快走”模式，且目前全A估值仍处于历史中枢下方，有利于纳入因子的快速提升，万亿级的增量资金在路上。

目前世茂账面资金（货币资金+受限制使用资金）共有496亿元，短期债务为313亿元，长期债务为778亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况，世茂短期偿债压力指数（短期债务/账面资金）为0.63，略低于TOP50房企数据均值0.69。

责任编辑：初晓慧这个周末海南沸腾了。海南三十而立，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。这被称为一项对世界的重磅利好！国务院发布《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》（以下简称意见）。

具体到区域，像大湾区、长三角，中部的合肥、郑州、武汉，西部的成都、重庆、贵州、西安，环渤海的北京、天津、青岛，都有很好的发展机会。去杠杆有助于不动产价值回归《21世纪》：租赁是房地产市场中的一个重要的业态，最近也吸引了很多资金。对于这个领域，光大安石持什么态度？

责任编辑：张海营周二美股高开低走尾盘收跌，科技股反转走低拖累大盘走弱，加之周三是美国独立日提前收盘，市场做多意愿减弱。再看国内，昨日沪深两市延续前日弱势低开低走，盘中恐慌情绪显现两市双双跳水下探，主板更是跌出近期新低，一度直奔2700关口，好在尾盘芯片、计算机板块大涨激活市场多头热情，资金流入两市V型反转收红。